|
|
ĐỊNH GIÁ XE TẢI, Ô TÔ KHÁCH ĐÃ QUA SỬ DỤNG |
Post Reply 
|
| Author | |
one nice day 
Thành Viên Mới 
Joined: 03/03/2010 Status: Offline Points: 13 |
 Post Options
 Thanks(0)
 Quote Reply
 Topic: ĐỊNH GIÁ XE TẢI, Ô TÔ KHÁCH ĐÃ QUA SỬ DỤNGPosted: 12/03/2010 at 17:01 |
|
Mình đang làm báo cáo TDG về các loại xe tải và ô tô cũ, đã qua sử dụng cụ thể:
1. ô tô khách TOYOTA 12 chỗ ngồi
|
|
 |
|
|
tamnguyen
Thẩm Định Viên 
Joined: 23/11/2008 Location: HCM Status: Online Points: 154 |
Post Options
Thanks(0)
Quote Reply
Posted: 12/03/2010 at 19:29 |
|
Chào bạn one nice day
Thông tin về thiết bị nêu trên chưa đủ để mọi người có thể giúp bạn.
1. Năm sản xuất của các xe (đời xe) => xác định thời gian khai thác còn lại theo quy định của Pháp Luật (xe chở người trên 9 chỗ: 20 năm, xe tải: 25 năm) => giá trị phù hợp.
2. Cơ sở nào bạn đánh giá CLCL như nêu trên.
3. Mục đích thẩm định giá của bạn để làm gì? theo đặc tính của tài sản, hình như để thanh lý tài sản. Nhưng thanh lý tài sản theo hình thức nào (bán thông thường, thông qua đấu giá ...). Mỗi mục đích thẩm định giá sẽ cho ra kết quả khác nhau, đồng thời nếu mục đích thẩm định để thanh lý thì hình thức thanh lý khác nhau cũng dẫn đến kết quả khác nhau.
Vài dòng chia sẽ cùng bạn. Nếu bạn bổ sung đầy đủ thì sẽ dễ cho các thành viên có thể giúp bạn.
|
|
|
Tamnguyen
|
|
|
|
|
one nice day
Thành Viên Mới
Joined: 03/03/2010 Status: Offline Points: 13 |
Post Options
Thanks(0)
Quote Reply
Posted: 13/03/2010 at 09:17 |
|
|
|
|
|
tamnguyen
Thẩm Định Viên
Joined: 23/11/2008 Location: HCM Status: Online Points: 154 |
Post Options
Thanks(0)
Quote Reply
Posted: 13/03/2010 at 09:35 |
|
Như mục đích thẩm định giá để mua bán, trao đôỉ thì bạn làm theo giá thị trường. Cách xác định cũng đơn giản thôi:
Giá thẩm định = Giá so sánh x CLCL_TSTD
Trường hợp này không thể có thông tin so sánh mơí nên phải sử dụng tài sản so sánh đã qua sử dụng thì theo công thức trên phaỉ chia thêm cho CLCL_TSSS. và CLCL_TSSS bạn phải có thêm 1 bước đánh giá nưã.
Thông tin so sánh thì bạn có thể tìm trên Internet nhiều lắm.
Chúc bạn hoàn thành tốt công việc.
|
|
|
Tamnguyen
|
|
|
|
|
one nice day
Thành Viên Mới
Joined: 03/03/2010 Status: Offline Points: 13 |
Post Options
Thanks(0)
Quote Reply
Posted: 13/03/2010 at 10:38 |
|
ý của tamnguyen là áp dụng công thức này phải ko?
Giá thẩm định = (Giá so sánh x CLCL_TSTD)/ CLCL_TSSS
|
|
|
|
|
thamdinhgiahanoi
Thành Viên Tích Cực 
Joined: 10/11/2008 Location: Hà Nội Status: Offline Points: 277 |
Post Options
Thanks(0)
Quote Reply
Posted: 15/03/2010 at 10:59 |
|
Nếu bạn tìm được tài sản so sánh sát nhất (có khác về chất lượng còn lại, lưu ý là chất lượng còn lại phải do 1 người đánh giá nếu không thì chênh lệch % rất nhiều đấy) thì có thể sử dụng thêm phương pháp chi phí để thẩm định (chi phí sửa chữa, nâng cấp để % CLCL của TSSS=TSTĐ), phương pháp này là sát nhất nhưng đòi hỏi bạn phải có kỹ thuật, kinh nghiệm về đánh giá chất lượng ô tô
|
|
|
|
Topic Options
|
Post Reply
|
|
Tweet
|
| Forum Jump | Forum Permissions You cannot post new topics in this forum You cannot reply to topics in this forum You cannot delete your posts in this forum You cannot edit your posts in this forum You cannot create polls in this forum You can vote in polls in this forum |
This page was generated in 2.938 seconds.